《成齐住房公积金科罚委员会对于住房公积金维持缴存东谈主购买和租借保险性住房相关战略的见知》（成公积金委〔2025〕7号开云体育，以下简称《见知》）已厚爱印发，现解读如下。

一、出台配景

为发挥住房公积金轨制安堵保险作用，维持住房公积金缴存东谈主购买和租借我市保险性住房，字据《住房城乡建立部 财政部 中国东谈主民银行对于住房公积金维持缴存东谈主购买和租借保险性住房的见知》（建金〔2024〕58号）、《成齐市东谈主民政府办公厅对于印发成齐市保险性住房科罚暂行方针的见知》（成办规〔2025〕3号）等文献精神，相干我市本色，优化住房公积金相关战略。

二、主要内容

01缩短首付款比例

购买保险性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%。《见知》所称保险性住房，是指由政府主导盘算推算筹集，畛域套型面积、销售价钱、使用和刑事作事权柄，面向合乎条款的住户配售并推论阻滞科罚的住房，下同。

02栽植贷款额度

购买保险性住房使用住房公积金贷款的，单、双缴存东谈主最高贷款额度对应上浮50%。即由现行的单东谈主60万元、双东谈主100万元栽植至单东谈主90万元、双东谈主150万元，基本完了缴存东谈主使用住房公积金贷款即可隐讳除首付款金稀疏的剩余购房资金需求，消弱购房职守。购买保险性住房与多子女家庭购房等贷款额度上浮战略不重叠使用。

03维持又提又贷

缴存东谈主购买保险性住房，索要住房公积金支付购房款同期还可肯求使用住房公积金贷款，索要与贷款金额共计不跳跃所购住房总价。

04维持代际结合

缴存东谈主购买保险性住房，可索要本东谈主父母、子女、配偶的住房公积金。缴存东谈主及配偶可在购房五年内肯求每月索要一次。缴存东谈主父母、子女合乎购房索要条款的，可在购房一年内肯求索要一次。

05维持由租转购

销亡个当然年度内，办理过租房索要的缴存东谈主，以前购买保险性住房的，不错接续以购房或偿还贷款本息肯求索要，助力缴存东谈主租购转动和邻接。

06维持租房索要

缴存东谈主租住保险性租借住房开云体育，心仪流通缴存住房公积金满3个月、本东谈主及配偶在成齐市行政区域内无自有产权住房等条款的，可按本色房租支拨索要。缴存东谈主可与成齐住房公积金科罚中心坚毅左券，授权按月索要住房公积金获胜支付给运营企业用于支付房租。